八王子市『立地適正化計画』について

八王子市立地適正化計画が公表されました(^^♪

少し前ですが、八王子市都市計画課に行った際、都市計画指定状況の中に、「居住誘導区域」の文言を目にしました。

確認したところ、八王子市立地適正化計画が今年の３月に策定され、７月に公表・運用開始されていました。

立地適正化計画は、都市再生特別措置法に基づき、市町村でつくる事ができる計画です。

【居住誘導区域】

医療・商業等、日常生活サービスを持続的に維持可能 な人口密度水準が確保され、土砂災害等の災害の被害を 受ける危険性が少ない区域で、持続可能な都市構造に向 けて、居住を誘導すべき区域

【都市機能誘導区域】

医療・福祉・商業等の都市機能・サービスを誘導すること により、各種サービスの効率的な提供を図る区域で、日常 生活を支える都市機能を集積すべき区域

【誘導施設】

高齢化の中で必要な施設、子育て世代にとって必要な 施設、まちの賑わいを生み出す施設、行政サービス等、都 市機能誘導区域に立地することが望ましい施設、整備事業

八王子市だけに限ったことではありませんが、特に不動産所有される方や、今後新たに取得を考えられている方にとっては、一つの指針になろうかと思います。

２０年先の街づくりを見据えた、とても重要な発表ですので、参考になれば幸いです(^^♪