こんにちは☺
最近、物件情報を見ていると、【SOHO】と書かれた物件を見かけるようになってきました。この、SOHOとはいったい何のことなのでしょうか？
SOHO(ソーホー)とは、Small Office Home Office（スモールオフィス・ホームオフィス）の略で、小さなオフィスや自宅で受託した委託業務を行う働き方、またはその仕事場や物件のことを言います。
コロナ禍やインターネット・SNSの普及で働き方が多様化して、会社に出社しない、または個人事業主として場所や時間にとらわれない働き方も増えてきたように感じます。そこで、SOHO物件の需要が高まってきたのですね(*’ω’*)
物件には、『居住用』と『事業用』の物件があると以前お話したと思います
居住用と事業用では契約が違い、税金や保険も違います。事業用に建てられた・造られた物件とは違い、SOHO物件はあくまで居住用の物件をオフィスとして賃貸するので、一般の入居者さんのいるアパートやマンションにあることがほとんどです。なので、業種によってはSOHO物件には不向きなものもあります。例えば、不特定多数の人や大きな荷物が頻繁に出入りするような仕事・一般の入居者さんと生活パターンが変わらない仕事をされる場合は、SOHO物件には不向きです(;_;)
逆に、あまり来客がなく、仕事のやりとりがメールや電話・郵送などでできることが多いお仕事をされる方は、一般の事業用賃貸に比べ賃料・初期費用を抑えられる可能性もあるので、一度SOHO物件も探してみてはいかがでしょうか(^^)/
ちなみに、SOHO物件は借主が寝泊まりすることも可能です★これは事業用の賃貸物件とは違う点ですね！小さな店舗付き物件と言ったイメージでしょうか(‘;’)そうなると間取りも大切になってきますね…
物件選びって奥が深くて楽しいですよね♪気に入った物件と廻りあえることを応援しています！
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